Jak obliczyć powierzchnię mieszkania? 

Wybór mieszkania przekłada się na komfort życia. Podstawową kwestią jest metraż, czyli powierzchnia lokalu. W tym artykule wyjaśnimy Ci, jak poprawnie wymierzyć lokal, na co zwrócić uwagę przy interpretacji metrażu oraz jak dopasować go do własnych potrzeb. Krok po kroku przeprowadzimy Cię przez pomiary, abyś uniknął błędów w przyszłości i podjął świadomą decyzję.

Dlaczego metraż nieruchomości jest tak ważny?

Metraż bezpośrednio wpływa na szereg aspektów związanych z daną nieruchomością m.in.

• wartość mieszkania,
• wysokość opłat eksploatacyjnych.

Znajomość dokładnej powierzchni pozwoli uniknąć nieporozumień i sporów, a także precyzyjnie zaplanować aranżację wnętrz.

Podstawowe pojęcia związane z powierzchnią lokalu

Podstawowym pojęciem jest metr kwadratowy (m²), czyli jednostka miary powierzchni. Powierzchnia użytkowa mieszkania to przestrzeń przeznaczona do bezpośredniego użytku, bez uwzględnienia ścian działowych i konstrukcyjnych. Całkowity metraż obejmuje natomiast wszystkie elementy, w tym ściany. Pole powierzchni pokoju oblicza się, mnożąc jego długość i szerokość.

Jak obliczyć metr kwadratowy?

Informacja o wymiarach mieszkania uwzględniana jest w każdym ogłoszeniu o sprzedaży. Od metrażu uzależnione są: jego cena, wysokość czynszu, podatku od nieruchomości, koszty wykończenia i urządzenia. Na podstawie informacji o powierzchni poszczególnych pomieszczeń możesz oszacować, ile farby, tapety, płytek czy paneli podłogowych będziesz potrzebował.

Sprawdź, ile kosztuje malowanie pokoju.

Jak samodzielnie zmierzyć mieszkanie?

Obliczenie powierzchni nieruchomości nie jest trudne. Musisz wyposażyć się w przyrząd, który umożliwi Ci zmierzenie odległości między ścianami. Możesz wykorzystać rozwijaną miarkę, chociaż zdecydowanie wygodniejszym rozwiązaniem będzie miernik laserowy. Wystarczy jedno przyciśnięcie guzika, a na wyświetlaczu pojawi się dokładna odległość między dwoma punktami. Niektóre modele umożliwiają także wygodne obliczanie powierzchni na podstawie dwóch pomiarów.

Problemy mogą pojawić się, gdy pomieszczenie ma nieregularny kształt. Jeżeli w pokoju znajduje się wnęka, najpierw oblicz pole powierzchni bez niej, a następnie oblicz pole wnęki i zsumuj te dwa wyniki.

Przeczytaj też: Powierzchnia użytkowa a metraż mieszkania

Obliczanie powierzchni pokoju

Aby obliczyć metraż pokoju, najpierw zmierz jego długość i szerokość, a następnie pomnóż te dwie wartości przez siebie. Wynik to pole powierzchni pokoju w metrach kwadratowych (m2). Przykładowo, jeśli pokój ma 4 metry długości i 3 metry szerokości, jego powierzchnia wynosi 12 metrów kwadratowych. Ten prosty sposób pozwala szybko i dokładnie obliczyć powierzchnię pokoju.

Wskazówki dotyczące dokładnych pomiarów

Zdarza się, że pokój ma nieregularny kształt. W takim wypadku należy podzielić go na prostsze figury, np. kwadraty i prostokąty, a następnie wyliczyć powierzchnię każdej z nich. Przy mierzeniu długości i szerokości pokoju zwróć uwagę na wszelkie wnęki lub występy, które mogą wpływać na wynik pomiaru.